2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
50.0万円/㎡
前年比-2.5%
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シティハウス覚王山丸山町
愛知県名古屋市千種区丸山町二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 74.81㎡の場合
相場
3,351万円
44.8万円/㎡
1,711
2,804
3,898
4,992
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,898万円
37.5万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス覚王山丸山町
3,250万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 74.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 3,250万円 | 43.4万円 | 4階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,890万円 | 46.6万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 47.7万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 43.8万円 | 4階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | シティハウス覚王山丸山町 名古屋市千種区丸山町二丁目 | 池下駅8分 | 3,250万円 | 43.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 3,690万円 | 51.7万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/01 | メイツ吹上公園 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅7分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンマンションアトレ今池南 名古屋市千種区今池南 | 今池駅7分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/04 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,980万円 | 32.8万円 | 90.74㎡ | 4SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/30 | 千代田橋ガーデン 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅10分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 4,380万円 | 52.3万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション吹上 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅3分 | 3,330万円 | 44.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | コンセール覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/31 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/01 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 3,499万円 | 42.8万円 | 81.66㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では2.5%下落しています。
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地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 14分
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地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 7分
2001年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造
メゾン池下
愛知県名古屋市千種区高見二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造